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招聘信息

Talent Concept

  • 成本經理/副經理

    工作地:廣州、南寧、重慶、昆明、徐州

    崗位職責:
    1、負責新開發區域成本情況摸查。
    2、負責組織項目前期方案成本測算及建造標準設定。
    3、負責組織編制項目《目標成本指導書(規劃版)、(施工版)》。
    4、負責組織集團年度、月度工程資金計劃編制與審核(包含項目總體資金計劃)。
    5、負責項目施工變更/簽證預算、月度工程進度款項、扣罰款及支付額的審核,負責項目工程合同結算審核。
    6、負責招標采購立項、招標文件/合同的審核。
    任職要求:
    1、30-40,本科及以上學歷,工程類相關專業。
    2、有5年以上房開公司成本類崗位工作經驗。
    3、熟悉工程造價指標、市場材料信息及國家和地方定額。
    4、具有較強的成本數據分析能力、成本控制能力和風險預警能力。
    5、善于成本動態跟蹤、分析和管控,能指導和監督項目公司進行動態成本分析。
    6、能負責各類項目工程計量、材料、設備以及變更、簽證的定價、預算、結算的審核,并能進行成本數據分析。
    7、能負責擬定各類成本指標,協助開展圖紙會審、招標談判工作。
    6、具有良好的組織協調能力、抗壓能力,工作責任心強。
  • 招商經理/副經理/主管

    工作地:廣州、南寧、重慶

    崗位職責:
    1、根據項目階段提出前期規劃需求,協調城市公司及集團總部共同確定有效的招商策略;
    2、制定并完成項目租金收入指標及年度預算;
    3、保障項目招商進度,積累挖掘品牌資源,優化商業業態及品牌組合,不斷提升項目定位,保障項目持續盈利的能力;
    4、負責商業各類合作、代理機構的開發及管理;
    5、招商策略及方案:根據商業項目的定位及規劃,明確目標招商對象,制定相應的招商策略和原則,提出招商方案;
    6、前期/后期招商:負責制定招商計劃,組織實施與目標商家的溝通談判,擬定租約條款,確保主力店和直營商戶如期到位,確保出租率和經濟指標的達成;
    7、主要負責廣州商業項目,但要能接受南寧、重慶項目前期籌備的階段性出差和工作協調對接。
    任職要求:
    1、本科以上學歷;
    2、招商相關經驗三年以上;
    3、至少主導或參與完整的2商業項目經驗;
  • 財務經理

    工作地:廣州

    崗位職責:
    1、負責財務部職責范圍內的各項日常工作;嚴格執行公司各項財務管理制度,參與各項財務審核,保證公司財務監督體系和會計核算流程的規范化;負責執行公司財務預算、會計核算、財務會計報告、資金管理、稅務管理等相關工作,保證所提供各項財務資料的真實性、準確性和完整性;根據直接上級的安排協調銀行、稅務、審計等外部單位的關系并配合提供相關資料。
    2、帳套設置與管理,根據會計準則及國家與地方相關法律法規的規定,執行國家的財務會計政策、稅收政策和法規。
    3、審核月租金結算單及相應財務應收、應付憑證、審核應收、應付帳款、催款單、月末結帳,出具月度財務報表;審核銷售款及提成租金結算單;負責商業各商戶的銷售數據的統計出租率分析、結算。
    4、編制報表與報告,負責月度及年度結賬工作,在按時完成項目公司會計報表的基礎上、在集團總部規定的時間內完成報表的編制工作。
    5、合同審批及資金支付。
    6、編制資金預算并管理存款結構;每月完成各部門報送的月度資金支付計劃的審核、匯總工作;監控月度資金計劃的實際執行情況;審核出納提供存款結構明細表,并結合項目公司的整體資金平衡情況提出調整存款結構的方案。
    7、研究行業及項目所在城市各項納稅政策,對業務部門的工作提出優化意見和建議。復核會計編制的納稅申報表,以及其他對外報送的稅務資料。
    8、完成每年工商、財政、稅務、統計年檢等工作,對接各稅務機構、審計公司、集團內審檢查。
    任職要求:
    1、全日制本科學歷;
    2、精通財務全盤工作。
  • 投資分析副總監/高級經理/經理

    工作地:廣州

    崗位職責:
    1、搜集拓展區域發展規劃的相關信息,研究區域布局策略,收集整理土地信息;
    2、根據公司定位和項目計劃,組織開展新項目的市場數據收集、市場預測和分析;?
    3、根據對房地產市場的預測分析,負責對項目的經濟測算,完成新項目的可行性研究報告;
    4、搜集整理房地產市場的相關法規政策,逐步建立土地資源投資風險評估體系;
    5、完成上級交辦的其他投資分析相關工作。
    任職要求:
    1、全日制本科以上學歷,財務類、金融類、土地資源管理類等相關專業;
    2、5年以上房地產投資分析領域相關工作經驗,熟悉房地產項目的獲取方式;
    3、良好的邏輯分析能力、財務數據處理能力、風險意識、解決問題的能力。
  • 投資拓展總監/副總監/高級經理/經理

    工作地:重慶、南寧

    崗位職責:
    1、土地資源信息收集整理,統籌所轄區域及新區域土地儲備和獲取工作,包括但不限于政府土管部門招拍掛、收并購、舊改、特色小鎮項目,建立區域合作伙伴關系;
    2、對所獲取的土地進行經濟測算,審議項目可行性研究報告,為項目投資決策提供信息;
    3、負責與相關方的商務談判工作,組織并跟進合作協議的簽訂;
    4、參與協調與國土部門等相關政府部門的關系,為項目的順利推進建立良好的外部環境。
    任職要求:
    1、房地產相關專業,本科以上學歷;有法務背景、營銷背景優先;
    2、8年以上大型房地產企業投資分析、項目發展經驗,過往經驗中成功拓展市更新項目經驗,熟悉房地產項目市場調研分析、風險評估、項目規劃設計及其它運作流程;
    3、熟悉國家土地、房地產、城市更新的政策及法律法規;熟悉廣佛及周邊城市更新發展趨勢和政府政策,具備各區鎮優勢人脈資源;具備豐富的廣佛地區舊改拓展拿地經驗;
    4、優秀的人際關系處理能力、良好的社會資源及信息收集和分析判斷能力、市場洞察力敏銳,責任心強、抗壓能力優秀。具備較強的計劃、協調和分析判斷能力。

人才

是天譽的資本,
是天譽的核心競爭力。

Talent is the capital of SKYFAME.
It is the core competitivenes

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